Casa en venta en Solares de Manatiales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Solares de Manatiales · 3 ambientes

Dúplex a la venta a estrenar solares de manantiales

Solares De Manantiales , Solares de Manatiales · Solares de Manatiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
105 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Solares de Manatiales

Esta en lo normal

Pide USD 165.000, un 3% mas que lo normal entre los 82 casas de 2 habitaciones en venta en Solares de Manatiales publicados a menos de 10 cuadras de Solares De Manantiales , Solares de Manatiales.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.571lo normal · 1.5251.3521.694

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 160.161
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
228 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
126 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Grimaut López ofrece a la venta excelente propiedad a estrenar en Solares de Manantiales, con toda la infraestructura y los servicios que ofrecen los emprendimientos del Grupo Edisur, calles amplias, plazas con juegos y rodeado de amplios espacios verdes. Además de estar próximo al corredor de locales comerciales, gastronómicos y de servicios. La propiedad, moderna, cómoda y fucniobnal, se desarrolla en una planta de la siguiente manera: • Amplio y luminoso living comedor • Cocina Integrada con Isla móvil, alacenas y bajo mesadas • Galería con asador • Jardín • 1 baño completo • 1 dormitorio en suite con vestidor • 1 dormitorio secundario con placard • Cochera doble Escribinos y coordinamos la visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 175.808 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 10.808 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (manzana 57) a 1 minuto.

Compras
Supermercado HH6 min · 387 m
Educacion
I.P.E.M. Nº 376 NELSON MANDELA · secundaria · publica14 min · 910 m
ESCUELA DEL BICENTENARIO · primaria · publica14 min · 916 m
J. DE INF. MARIA ELENA WALSH · inicial · publica15 min · 975 m
Espacios verdes · 14 en la zona
manzana 571 min · 94 m
manzana 532 min · 115 m
manzana 726 min · 403 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.9% total
USD 170.000USD 165.00010 de jun de 202613 de jun de 2026
  1. 13 de jun de 2026USD 170.000 → USD 165.000-2.94%

Ubicacion

Solares De Manantiales , Solares de Manatiales, Solares de Manatiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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USD 165.000
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