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Casa en venta en Puente Blanco · 3 ambientes
Casa en venta
USD 67.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 102,7 M
Cuota UVA desde $ 583.500/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Puente Blanco · 3 ambientes

Apta Crédito Puente Blanco hermosa casa 2 dormitorios cochera y patio

Robin Ferreyra 3849 · Puente Blanco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puente Blanco, 2 dormitorios, 95 m², USD 67.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 67.000). El m² sale USD 705 contra USD 670 de la mediana (+5,3%). Es a estrenar.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,3% desde el 21/02/2026 (de USD 70.000 a USD 67.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
2
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 670
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Puente Blanco

Descripcion

-ESMAR OFRECE A LA VENTA- APTA CRÉDITO BANCO. Propiedad ubicada en Puente Blanco impecable. Se trata de una hermosa casa en P.H. con 12 años de antiguedad, 2 dormitorios, living-comedor, cocina con amoblamientos bajos y altos, lavadero cubierto, garaje y patio de tierra. Tiene 3 calefactores nuevos, un aire acondicionado, un pozo recién hecho. Posibilidades de permutas por vivienda, casa en zonas a elegir por la vendedora . Se vende con escritura ¡No dudes en coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.388
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~0.5%
USD 335
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.500/mes

Necesitas ingresos por $ 2.333.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total
USD 70.000USD 65.00019 de feb de 202615 de may de 2026
  1. 21 de feb de 2026USD 70.000 → USD 65.000-7.14%
  2. 15 de may de 2026USD 65.000 → USD 67.000+3.08%

Precios en Puente Blanco

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 67.000

El precio mediano de las casas en venta en Puente Blanco es USD 75.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Robin Ferreyra 3849, Puente Blanco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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