venta
USD 88.000
Casa · 111m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Los Boulevares·2 amb · 2 dorm · 111 m2·hace 2 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Barrio Cerrado los Boulevares 1, Los Boulevares
USD 120.000
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Casa en venta
USD 120.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Barrio Cerrado los Boulevares 1, Los Boulevares
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Los Boulevares
Pide USD 120.000, un 44% menos que lo normal entre los 75 casas de 4 habitaciones en venta en Los Boulevares publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado los Boulevares 1.
44% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800lo normal · 1.4211.210
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 213.214
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 200 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.444
- Tardaron en salir
- 105 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente DUPLEX EN BARRIO CERRADO AMPLIO LUMINOSO MODERNO Cocina separada Comedor Living lavadero Galería cerrada 4 habitaciones 1 en planta baja 1 en suite con hidromasaje No dudes en coordinar una visita !
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.072.818/mes
Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Barrio Cerrado los Boulevares 1
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Educacion
· 7 en la zona
J.DE INF. JUAN MARIA GUTIERREZ · inicial · publica1 min · 68 m
ESCUELA NOCTURNA MERCEDITAS DE SAN MARTIN · adultos · publica1 min · 91 m
ESCUELA JUAN MARIA GUTIERREZ · primaria · publica2 min · 97 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 54 - BARRIO LOS BOULEVARES · centro de salud · publico12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Boulevares
El precio de casas de 3 ambientes en Los Boulevares esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 29,4% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Los Boulevares
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Boulevares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Boulevares
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Boulevares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Boulevares
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 88.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Boulevares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Boulevares
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 355/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.9%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Boulevares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Boulevares
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 101.128
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Los Boulevares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Cerrado los Boulevares 1, Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba
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