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Casa 2 ambientes en venta en Boulevard de los Ingleses 6459, Los Boulevares
Casa en venta
USD 88.000
= $ 139,7 M
Cuota UVA desde $ 793.782/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Boulevard de los Ingleses 6459, Los Boulevares

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
167 m²

Precio frente a los parecidos de Los Boulevares

Conviene mirarla

Pide USD 88.000, un 13% menos que lo normal entre los 24 casas de 2 habitaciones en venta en Los Boulevares publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard de los Ingleses 6459.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 793lo normal · 9101.429

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 101.006
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 850
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Boulevares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 93.764 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 5.764 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 93.764
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~0.5%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Boulevard de los Ingleses 6459

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier San Martin) a 3 minutos.

Educacion · 8 en la zona
I.P.E.M. Nº 202 DR. LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · publica10 min · 625 m
I.P.E.M. Nº 18 DOCTOR FEDERICO ANIBAL CUMAR · secundaria · publica11 min · 731 m
CENTRO DE ESTUDIOS FILOSOFICOS Y TEOLOGICOS · superior · privada13 min · 807 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Brigadier San Martin3 min · 193 m
Plaza de los Apostoles11 min · 686 m
Plaza Antonia Paris11 min · 721 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Boulevares

El precio de casas en Los Boulevares esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 20,2% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Los Boulevares

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Los Boulevares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard de los Ingleses 6459, Los Boulevares, Cordoba, Provincia de Cordoba

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