Casa en venta en La Falda · 3 ambientes
Casa en venta
USD 35.000

Casa en venta en La Falda · 3 ambientes

Casa en Venta en La Falda

Curupaiti · La Falda, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Falda, 3 ambientes, 65 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 538 contra USD 2.143 de la mediana (-74,9%).

Historial de precio: Baja acumulada de 5,4% desde el 14/07/2026 (de USD 37.000 a USD 35.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 2.143
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Falda

Descripcion

Casa en venta ubicada en la calle Curupaiti, La Falda, Punilla. Esta propiedad cuenta con un diseño de construcción tradicional y se compone de tres ambientes: un dormitorio, un baño, y una cocina integrada con un living comedor. La cocina y el baño han sido restaurados a nuevo, y los pisos también han sido renovados, lo que asegura un ambiente moderno y funcional. El terreno total abarca 318 m2, de los cuales 65 m2 son cubiertos y 253 m2 descubiertos, lo que proporciona un amplio parque ideal para disfrutar al aire libre, además de contar con un horno de barro. La propiedad dispone de pozo de agua y conexión a la red eléctrica, garantizando comodidad y disponibilidad de servicios básicos. La ubicación es estratégica, a solo 350 metros de la terminal de La Falda, con vecinos permanentes en la zona, lo que aporta un sentido de comunidad. Es una opción interesante para quienes buscan una vivienda en un entorno tranquilo y natural, sin gastos ocultos. Esta casa es ideal tanto para residir como para disfrutar de escapadas de fin de semana en la hermosa región de Punilla.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 304.833/mes

Necesitas ingresos por $ 1.219.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-5.4% total
USD 37.000USD 35.00001 de jun de 202614 de jul de 2026
  1. 14 de jul de 2026USD 37.000 → USD 35.000-5.41%

Precios en La Falda

Mediana del barrio
USD 204.750
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de las casas en venta en La Falda es USD 204.750, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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