Casa en venta en Greenville · 3 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Greenville · 3 ambientes

Dúplex a la venta planta baja a estrenar

Greenville 2 , Greenville · Greenville, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Greenville, 3 ambientes, 112 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 2.054 contra USD 1.964 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.964
Mediana m²
112 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Greenville

Descripcion

Grimaut López ofrece a la venta excelente propiedad a estrenar en Green Ville 2, barrio ya consolidado en la zona sur de la ciudad de Córdoba, con seguridad y acceso restringido, amplios espacios verdes y zonas de juegos y con la cercanía a corredores comerciales y polos gastronómicos, escuelas, clubes y centros médicos. Además, la accesibilidad a las avenidas principales de la zona y el rápido acceso a circunvalación, agilizando así la conectividad con toda la ciudad. La propiedad, cómoda, moderna y funcional, se desarrolla en una planta de la siguiente manera: • Living comedor con amplio ventanal con salida a la galería • Cocina totalmente amoblada con alacenas y bajo mesadas, con barra desayunadora y semi integrada al sector social • Galería con asador • Jardín • Cochera • Baño completo • 1 dormitorio en suite con vestidor • 1 dormitorio con placard y sus interiores Escribinos y coorinamos la visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.034.285/mes

Necesitas ingresos por $ 8.137.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Greenville

Mediana del barrio
USD 360.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Greenville es USD 360.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Greenville 2 , Greenville, Greenville, Cordoba, Provincia de Cordoba

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