venta
USD 130.000
Casa · 104m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Docta·3 amb · 2 dorm · 104 m2·hace 2 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Av. La Donosa 1, Docta
USD 85.000
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Casa en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Av. La Donosa 1, Docta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Docta
Pide USD 85.000, lo mismo que lo normal entre los 12 casas de 1 habitacion en venta en Docta publicados a menos de 10 cuadras de Av. La Donosa 1.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.700lo normal · 1.7001.559
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 85.000
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.600
- Tardaron en salir
- 92 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
A LA VENTA DÚPLEX DE 1 DORMITORIO EN HOUSING DOCTA PARQUE, SECTOR CÓRDOBA.
PROPIEDAD A ESTRENAR.
Housing compuesto de cuatro unidades, cada una de ellas distribuida en una sola planta:
• Living-comedor.
• Cocina integrada con alacena y bajo mesada.
• Dormitorio con placard.
• Baño completo con antebaño.
• Galería con asador.
• Patio.
• Cochera semi cubierta.
Sup cubierta: 50.5m2 Se recibe una entrega de USD 65.000 + 24 cuotas de USD 1.000 Sobre el barrio:
• Seguridad 24 hs.
• Ingresos controlados.
• Calles asfaltadas.
• Plazas y espacios verdes equipados.
• Servicios subterráneos (agua corriente, energía eléctrica, fibra óptica, gas natural y red interna de cloacas).
Excelente ubicación:
• A 15 minutos del centro de la ciudad de Córdoba.
• A 5 minutos del estadio Kempes.
• A 7 minutos de la Mujer Urbana (salida a circunvalación).
Con una amplia plaza comercial y un entorno seguro, Docta es el barrio que buscas para proyectar tu hogar.
Contamos con casas, dúplex y lotes.
Unidades de 2 y 3 dormitorios (Planta Baja y 2 plantas) CONSULTANOS, tenemos lo que estás buscando! Invertí de forma inteligente, segura y rentable ¿Ya te imaginaste viviendo acá? Comunicate o dejanos tu teléfono y vamos a conocerla!! Melanie Landriel
• Agente Inmobiliario Contacto: Ver datos Ver datos Ver datos Jorge Emilio Sosa CPI 8162
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.568 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.568
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.721/mes
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Docta
El precio de casas de 3 ambientes en Docta esta hoy en una mediana de USD 123.000, un 8,9% menos que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Docta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 123.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Docta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 1 dormitorio en Docta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Docta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 40-60 m² en Docta
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Docta. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 40-60 m² en Docta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.700/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Docta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Docta
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 145.331
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 130 avisos del segmento publicados en Docta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. La Donosa 1, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba
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