P Proppies
Casa en venta en Cordoba · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.666/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Cordoba · 3 ambientes

Apta Crédito - Villa Allende - Toda en Pb - 2d - 1b - Patio y Cochera

Calle Publica 4 al 300 · Cordoba, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 3 ambientes, 95 m², USD 65.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,9% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 684 contra USD 1.350 de la mediana (-49,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.350
Mediana m²
90 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Cordoba

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Buenos Dias8 min · 509 m
Disco · Avenida Goycoechea 13279 min · 566 m
Panaderia13 min · 840 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA RDO. PADRE GASTON VERGONJEANNE · primaria · publica5 min · 305 m
J.DE INF. RDO. PADRE G. VERGONJEANNE · inicial · publica7 min · 418 m
ESCUELA ATAHUALPA YUPANQUI · primaria · publica15 min · 934 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Barrio El Ceibo2 min · 156 m
Plazoleta "El Vagon"12 min · 768 m
Plaza Centro Vecinal Lomas Sur12 min · 779 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cordoba

Mediana del barrio
USD 129.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Cordoba es USD 129.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Publica 4 al 300, Cordoba, Villa Allende, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cordoba

Busquedas relacionadas