venta
USD 95.000
Casa en Venta en Córdoba, Capital
Cooperativa 16 de Noviembre · 0 amb · 2 dorm · hace 2 dias
Casa en venta en Cooperativa 16 de Noviembre · 3 ambientes
Casa en Barrio Norte 1
Barrio norte 1 · Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cooperativa 16 de Noviembre, 3 ambientes, 85 m², USD 94.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.106 contra USD 882 de la mediana (+25,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 882
- Mediana m²
- 85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cooperativa 16 de Noviembre
Descripcion
DúPLEX A ESTRENAR BARRIO NORTE
Viví con comodidad y estilo en este moderno dúplex de una sola planta, ubicado sobre la calle principal de Barrio Norte, con una excelente ubicación frente a la plaza.
SE ENTREGA LISTO PARA HABITAR CON MUBLES DE COCINA ,INTERIORES DE PLACARD, GRIFERIAS DE EXCELENTE CALIDAD Y COCHERA CUBIERTA .
Características:
* 2 dormitorios (principal con vestidor).
* 2 baños completos.
* Amplio living-comedor.
* Cocina integrada.
* Patio de invierno.
* Patio con asador.
* Cochera.
Superficie:
* Terreno: 120 m2.
* Cubiertos: 85 m2.
Consultar por Financiación propia.
Se recibe una entrega inicial y el saldo en cuotas.
Se aceptan vehículos como parte de pago.
Una excelente oportunidad para acceder a una propiedad a estrenar, con una ubicación privilegiada y opciones de financiación que facilitan la compra.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Matías Ruiz Moreno
CPI 4740
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 100.157
- Precio del aviso
- USD 94.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.275
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.412
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 824.248/mes
Necesitas ingresos por $ 3.296.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 6 en la zona
kiosko10 min · 630 m
Kiosko10 min · 642 m
Niko11 min · 704 m
Educacion
· 9 en la zona
I.P.E.M. Nº 373 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica6 min · 357 m
J.DE INF. PATRICIA STOKOE (EX-DE B° 16 DE NOVIEMBRE) · inicial · publica7 min · 472 m
ESCUELA NOCTURNA MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica8 min · 491 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza 16 de Noviembre8 min · 520 m
Plaza El Mundo de los Niños10 min · 648 m
Plazoleta de Barrio10 min · 671 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio norte 1, Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba
