venta
USD 55.000
VENTA CASA 3 DORM. COLINAS BELLA VISTA - APTO CREDITO.
Colinas de Bella Vista · 3 dorm · 125 m2 · hace 146 dias
Casa en venta en Colinas de Bella Vista · 3 ambientes
¡Casa en Venta de 3 Dorm. en Colinas de Vélez Sarsfield!
Arturo M Bas 2018 · Colinas de Bella Vista, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 137 m²
- Sup. total
- 357 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Colinas de Bella Vista, 3 ambientes, 137 m², USD 123.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 123,6% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 898 contra USD 440 de la mediana (+104,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 440
- Mediana m²
- 125 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Colinas de Bella Vista
Descripcion
La casa está ubicada frete a un espacio verde sobre la calle Arturo M Bas 2018, Barrio Colinas de Vélez Sarsfield.
Características
• Desarrollada en una planta
• Hall de ingreso
• 3 dormitorios
• 2 baños
• Jardín con asador
• Cochera doble pasante Superficie cubierta 137 m2 Superficie terreno 357 m2 Propiedad con renta hasta dic 26 inclusive AVISO: La presente publicación está sujeta a disponibilidad.
La información contenida en la misma es meramente referencial.
Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 131.057
- Precio del aviso
- USD 123.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.977
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 615
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.465
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.071.620/mes
Necesitas ingresos por $ 4.286.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arturo M Bas 2018, Colinas de Bella Vista, Cordoba, Provincia de Cordoba
