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Casa en venta
USD 42.000

Casa en venta en Colinas de Bella Vista

Casa en venta en colinas de bella vista, cordoba capital

Emilio Achaval 2067 · Colinas de Bella Vista, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colinas de Bella Vista, 3 dormitorios, 100 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 420 contra USD 420 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 420
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Colinas de Bella Vista

Descripcion

Casa en venta Barrio Colinas de Bellavista, Cordoba Capital Oportunidad de vivienda en una zona tranquila y con excelente conexión de la ciudad de Córdoba. Ubicada en Barrio Colinas de Bella vista, a tan solo 10 cuadras del Dino Mall Ruta 20 y de la Avenida Julio A. Roca, con rápido acceso y a 10 minutos del centro y de Nueva Córdoba. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 271 m², con 100 m² construidos, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. Distribución: Cocinacomedor amplio 2 dormitorios de 3 x 3 m 1 dormitorio de 4 x 3 m Baño completo amplio Cochera cubierta para 2 o 3 vehículos pequeños Patio amplio, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar ampliaciones Servicios: La propiedad cuenta con luz, agua, gas natural y cloacas. Se encuentra en buen estado general, siendo una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión, gracias a su ubicación estratégica y cercanía a importantes accesos y centros comerciales. CPI 7364 Orientación: Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 370.715/mes

Necesitas ingresos por $ 1.482.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Achaval 2067, Colinas de Bella Vista, Cordoba, Provincia de Cordoba

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