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Casa 3 ambientes en venta en Pasaje España 1381, Centro
Casa en venta
USD 200.000
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Pasaje España 1381, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
186 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 200.000, un 80% mas que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Pasaje España 1381.

80% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.235lo normal · 6851.235

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 80% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 138% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 3 habitaciones
USD 111.020
Tamaño normal
161 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
78 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 520
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN NUEVA CÓRDOBA Pje. Plaza España 1380 • Casa En esta oportunidad, RODRÍGUEZ FERRERO INMOBILIARIA le ofrece una casa de 3 habitaciones con la siguiente disposición: Planta Baja: Amplio living comedor con chimenea Cocina comedor con muebles bajo mesadas y alacenas 2 Dormitorios con placares e interiores Un baño completo con bañera Cochera para 2 vehículos Amplio patio Planta Alta: Un dormitorio con placard e interiores Baño completo Amplia terraza. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. Se reciben propiedades como parte de pago. Disponibilidad inmediata Títulos Perfectos En una de las mejores ubicaciones de la ciudad y una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Una oportunidad perfecta tanto para vivienda permanente como para inversión, por su ubicación estratégica, cerca de centros comerciales, universidades, espacios verdes y transporte público. INFO Ver datos Ver datos -ferrero.com

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 13.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pasaje España 1381

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Monte Nativo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 52 en la zona
El Globo Panaderia · Avenida Ambrosio Olmos 7982 min · 117 m
La Panaderia · Obispo Trejo y Sanabria 13773 min · 204 m
Polleria Rooster · Obispo Trejo y Sanabria 13863 min · 213 m
Educacion · 29 en la zona
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica2 min · 142 m
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica2 min · 156 m
I.P.E.T. y M. Nº 246 DR. AMADEO SABATTINI · secundaria · publica5 min · 318 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Monte Nativo4 min · 233 m
Plazoleta Federico Garcia Lorca4 min · 253 m
Parque de Las Tejas4 min · 260 m
Salud · 31 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA FRONTERA VACA · centro de salud · privado2 min · 131 m
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado2 min · 145 m
CENTRO PRIVADO DE SALUD MENTAL INTEGRITAS · centro de salud · privado2 min · 145 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 240.000USD 200.00016 de feb de 202629 de sept de 2026
  1. 14 de abr de 2026USD 240.000 → USD 210.000-12.50%
  2. 29 de sept de 2026USD 210.000 → USD 200.000-4.76%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 137.500, un 1,8% menos que en abril de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 137.500
Tendencia (4 semanas)
▲+7.8%
20 de abr de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasaje España 1381, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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