venta
USD 50.000
Casa · 127m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Cabaña del Pilar · 3 amb · 2 dorm · 127 m2 · hace 28 dias
Casa en venta en Cabaña del Pilar · 3 ambientes
Venta casa en residencial san carlos a refaccionar
Ansenusa 2700 · Cabaña del Pilar, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cabaña del Pilar, 3 ambientes, 127 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,2% por debajo de la mediana del set (USD 66.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 394 contra USD 480 de la mediana (-17,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 66.000
- Mediana precio/m²
- USD 480
- Mediana m²
- 136 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Cabaña del Pilar
Descripcion
RE/MAX te presenta esta excelente oportunidad en Residencial San Carlos, una zona consolidada, tranquila y de gran demanda.
La propiedad es una casa en PH , cuenta con 3 dormitorios, baño, living comedor, cocina independiente, patio y cochera, ofreciendo una base constructiva sólida y un gran potencial de refacción y revalorización.
Es ideal tanto para quienes buscan modernizarla a su gusto como para inversores que deseen aprovechar una propiedad con muy buena proyección.
La misma cuenta con todos los servicios activos.
Distribución:
3 dormitorios
Baño
Living comedor
Cocina independiente
Patio
Cochera
PH 1
Documentación : Escritura y planos.
Una oportunidad para transformar esta propiedad en el hogar que soñás o en una excelente inversión dentro de uno de los barrios más buscados de la zona.
Consúltame y coordinamos una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.275
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 435.448/mes
Necesitas ingresos por $ 1.741.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ansenusa 2700, Cabaña del Pilar, Cordoba, Provincia de Cordoba
