Casa en venta en Barrio Norte 2 · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.900

Casa en venta en Barrio Norte 2 · 3 ambientes

Duplex 2 Dorm. en Barrio Norte a Estrenar en Venta

Barrio Norte 1 100, Barrio Norte 1, Villa Allende, Córdoba · Barrio Norte 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Norte 2, 3 ambientes, 85 m², USD 79.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,6% desde el 19/09/2026 (de USD 82.000 a USD 79.900): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubra este moderno dúplex a estrenar en el prestigioso Barrio Norte 1, en Villa Allende, Córdoba. Con un terreno de 180 m2 y una superficie cubierta de 85 m2, esta propiedad ofrece un diseño funcional y contemporáneo adecuado para quienes buscan confort y estilo. Al ingresar, se encuentra con un amplio living comedor que se integra perfectamente con la cocina, creando un espacio ideal para reuniones familiares y sociales. La cocina está equipada para satisfacer las necesidades diarias y ofrece un ambiente acogedor y práctico. La propiedad cuenta con dos dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal incluye un vestidor, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento y comodidad. Además, el baño completo con antebaño está diseñado con acabados modernos, asegurando funcionalidad y elegancia. El espacio exterior no decepciona. Un amplio jardín invita a disfrutar del aire libre, con un asador y lugar de guardado, perfecto para los amantes de las parrilladas y el entretenimiento al aire libre. Ubicado en Barrio Norte 1, este dúplex ofrece la ventaja de estar en un entorno tranquilo con acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y electricidad. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad nueva en una ubicación privilegiada, brindando calidad de vida y comodidad diaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.134
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 706.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.827.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.6% total
USD 82.000USD 79.90029 de jul de 202619 de sept de 2026
  1. 19 de sept de 2026USD 82.000 → USD 79.900-2.56%

Ubicacion

Barrio Norte 1 100, Barrio Norte 1, Villa Allende, Córdoba, Barrio Norte 2, Cordoba, Provincia de Cordoba

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