Casa en venta

USD 38.000

= $ 58,5 M

Cuota UVA desde $ 332.300/mes · ingresos $ 1,3 M

Casa en venta en Aires Del Rio · 3 ambientes

Casa en venta - rio ceballos - aires de rio

Calle Publica , Aires Del Río · Aires Del Rio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 343 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aires Del Rio, 3 ambientes, 60 m², USD 38.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 20,8% desde el 17/09/2026 (de USD 48.000 a USD 38.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

.REF: 2045 Casa ubicada en Río Ceballos, Barrio aires de rio, camino a salsipuedes, el cual otorga un acceso rápido a la Ruta E53. Características: • 2 dormitorios • 1 baño • Cocina/comedor • Patio (frente y atrás) • Asador

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.489

Precio del aviso: USD 38.000
Escritura y honorarios~2%: USD 920
Sellos y tasas~0.5%: USD 190
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.300/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.8% total

17 de sept de 2026USD 48.000 → USD 38.000-20.83%

Ubicacion

Calle Publica , Aires Del Río, Aires Del Rio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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