Casa en venta en Marcelo T. de Alvear · 2 ambientes

Casa en Ciudad de Córdoba

Ruben Dario 2800 · Marcelo T. de Alvear, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marcelo T. de Alvear, 2 ambientes, 1 m², USD 27.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a reciclar en barrio Marcelo T de Alvear, calle Rubén Darío 2800, patio con pileta, galería para auto, ESCRITURA. Oportunidad de inversión. Ciudad de Córdoba

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.768

Precio del aviso: USD 27.000
Escritura y honorarios~2%: USD 653
Sellos y tasas~0.5%: USD 135
Comision inmobiliaria~3%: USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 238.010/mes

Necesitas ingresos por $ 952.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Marcelo T. de Alvear

Mediana del barrio: USD 47.999
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 27.000

El precio mediano de las casas en venta en Marcelo T. de Alvear es USD 47.999, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.