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Casa 2 ambientes en venta en Claros del bosque 10, Claros Village
Casa en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Claros del bosque 10, Claros Village

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
185 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Claros Village

Piden de mas

Pide USD 190.000, un 9% mas que lo normal entre los 34 casas de 2 habitaciones en venta en Claros Village publicados a menos de 10 cuadras de Claros del bosque 10.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.696lo normal · 1.5581.342

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 174.473
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.597
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Duplex desarrollado en una planta. Lote 185m2 Cubiertos 112m2 semi cubiertos 15m2. Living comedor. Cocina equipada semi integrada. Dos dormitorios, uno en suite con amplio vestidor. El dormitorios secundario con placard. Cochera pergolada para un auto. Dos baños completos. Galería techada con asador. Patio con césped. El duplex cuenta con aberturas con doble vidrio, linea Modena A45. Caldera y radiadores incluidos, pisos de porcelanato, pre instalación para aires acondicionados, luminarias y parquización. Fecha de entrega Enero 2026.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.445 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 12.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Claros del bosque 10

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Asociacion Japonesa de Cordoba) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
SUPER ¡MaMi! Dino 615 min · 977 m
Educacion · 8 en la zona
I.P.E.M. Nº 309 PROFESOR CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica6 min · 354 m
J.DE INF. MARIA EVA DUARTE · inicial · publica9 min · 579 m
ESCUELA MARIA EVA DUARTE (EX-DE FAMILIAS UNIDAS) · primaria · publica9 min · 592 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Asociacion Japonesa de Cordoba13 min · 813 m
Espacio Municipal San Carlos de Horizonte14 min · 898 m
Plaza Vicecomodoro Marambio15 min · 933 m
Salud
HOSPITAL FLORENCIO DIAZ · hospital/clinica · publico13 min · 832 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS UNION Y ESPERANZA · centro de salud · privado15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Claros Village

El precio de casas de 2 dormitorios en Claros Village esta hoy en una mediana de USD 190.000, lo mismo que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Claros Village

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202611 de may de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Claros Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Claros del bosque 10, Claros Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

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