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Casa en venta en Carrara · 2 ambientes
Casa en venta
USD 68.000
= $ 104,9 M
Cuota UVA desde $ 595.840/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Carrara · 2 ambientes

Se Vende Casa de Tres Dorm. en Carrara Norte!

CALLE F 6073 LOTE 596 CARRARA NORTE · Carrara, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carrara, 2 ambientes, 100 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 680 contra USD 625 de la mediana (+8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Carrara

Descripcion

SE VENDE CASA DE TRES DORMITORIOS EN CARRARA NORTE! SE VENDE CASA DE 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD EN CARRARA NORTE, CALLE ASFALTADA, LISTA PARA TRANSFERIR. COMODIDADES DE LA PROPIEDAD -3 DORMITORIOS -LIVING COMEDOR -COCINA -BAÑO -COCHERA TECHADA -JARDIN -PATIO DE MATERIAL. INTERESADOS COMUNICARSE AL Ver datos .-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.454
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.840/mes

Necesitas ingresos por $ 2.383.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE F 6073 LOTE 596 CARRARA NORTE, Carrara, Cordoba, Provincia de Cordoba

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