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Casa en venta en Morada Villa Urbana · 12 ambientes
Casa en venta
USD 297.999
= $ 460,1 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Casa en venta en Morada Villa Urbana · 12 ambientes

Venta Casa Country La Morada Villa Allende 3 Dorm

Av.padre Luchesse 100 · Morada Villa Urbana, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Morada Villa Urbana, 12 ambientes, 240 m², USD 297.999 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 1.242 contra USD 1.242 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 1.242
Mediana m²
240 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Morada Villa Urbana

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 317.518
Precio del aviso
USD 297.999
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.613.879/mes

Necesitas ingresos por $ 10.455.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av.padre Luchesse 100, Morada Villa Urbana, Villa Allende, Cordoba

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