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Casa en venta en Morada Villa Urbana
Casa en venta
USD 300.000
= $ 461,1 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Casa en venta en Morada Villa Urbana

Casa - Morada

Excelente Casa En La Morada , Villa Allende · Morada Villa Urbana, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Morada Villa Urbana, 3 dormitorios, 280 m², USD 300.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 297.999). El m² sale USD 1.071 contra USD 1.242 de la mediana (-13,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 297.999
Mediana precio/m²
USD 1.242
Mediana m²
240 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Morada Villa Urbana

Descripcion

Ubicada en el Barrio Cerrado La Morada, Villa Allende sobre avenida Padre Luchessi. Consta de 2 dormitorios en suite, uno planta baja y el otro planta alta que en la misma tiene un gran ambiente para cerrar con otro dormitorio y quedan metros para escritorio.Doble vidrio toda la casa, calefaccion central y aire acondicionado frio calor. Tiene cochera doble cerrada. Mas info Ver datos Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.650
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.619.331/mes

Necesitas ingresos por $ 10.477.325/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. PATRICIA STOKOE (EX-DE B° 16 DE NOVIEMBRE) · inicial · publica14 min · 922 m
I.P.E.M. Nº 373 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica15 min · 964 m
Espacios verdes
Cancha Pan de Azucar15 min · 954 m
Placita La Herradura15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Excelente Casa En La Morada , Villa Allende, Morada Villa Urbana, Villa Allende, Cordoba

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