- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa 12 ambientes en venta en montana 1800, Santa Isabel 1ª Seccion
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa 12 ambientes en ventaen montana 1800, Santa Isabel 1ª Seccion
Caracteristicas
- Ambientes
- 12
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 311 m²
- Sup. total
- 495 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Santa Isabel 1ª Seccion
Pide USD 129.000, un 12% mas que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Isabel 1ª Seccion publicados a menos de 10 cuadras de montana 1800.
12% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
- 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 115.070
- Tamaño normal
- 298 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 259
- Tardaron en salir
- 189 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 137.450 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 8.450 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.612 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 645
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.654.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 27,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de montana 1800
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rene R. Salamanca) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
montana 1800, Santa Isabel 1ª Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Santa Isabel 1ª Seccion
Casa · 226m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 400m² · 12 Ambientes · 3 Cocheras
Casa · 60m² · 2 Ambientes
Casa · 400m² · 12 Ambientes · 3 Cocheras