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Casa 12 ambientes en venta en Polonia al 1200, General Pueyrredon
Casa en venta
USD 79.900
= $ 126,9 M
Cuota UVA desde $ 720.718/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 12 ambientes en ventaen Polonia al 1200, General Pueyrredon

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon

Esta en lo normal

Pide USD 79.900, un 4% menos que lo normal entre los 59 casas de 5 habitaciones en venta en General Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Polonia al 1200.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 421lo normal · 438630

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 83.125
Tamaño normal
187 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
147 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 387
Tardaron en salir
101 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Desde Ordano Inmuebles te presentamos esta hermosa casa en venta, situada en Barrio Pueyrredón, en calle Polonoia al 1200. Muy cerca de Avenidas principales y con tránsito altamente fluido como lo son Av. Patria y la Av. Bulnes, La vivienda se compone en 2 plantas, cuyas caracterterísticas detallamos a continuación Plan Baja: * 3 dormitorios * 2 Baños * Cocina comedor * Living * Lavadero * Cochera cubierta amplia para 2 Vehiculos * Patio Planta Alta: * 2 dormitorios * Baño * Cocina * Comedor * Living y amplio star * Lavadero * Terraza La casa está actualmente habitada Actualmente funcionando todos los servicios POSEE ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS APTA CRÉDITO SI DESEAS VISITARLA Y CONOCERLA, LLAMANOS PARA MAYOR INFORMACIÓN. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.134 en total: USD 79.900 del aviso mas USD 5.234 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 720.718 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.134
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 720.718/mes

Necesitas ingresos por $ 2.882.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Polonia al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Docencia) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Nonna Maruca · Avenida Patria8 min · 540 m
Hiper ChangoMas13 min · 829 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA JUSTO JOSE DE URQUIZA · primaria · publica4 min · 263 m
J.DE INF. JUSTO JOSE DE URQUIZA · inicial · publica4 min · 265 m
C.E.N.M.A. BARRIO ACOSTA ANEXO SEDE EVITA · adultos · publica4 min · 275 m
Espacios verdes
Plazoleta de la Docencia16 min · 999 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 7 - BARRIO PUEYRREDON · centro de salud · publico4 min · 224 m
C.P.A. CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS PRIMAVERA · centro de salud · privado10 min · 628 m
PROGRAMA DEL SOL ASOCIACION CIVIL · centro de salud · privado12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Pueyrredon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 50% mas que en febrero de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en General Pueyrredon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Polonia al 1200, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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