Casa en venta en Centro · 12 ambientes
Casa - Edificio 10 Dorm. Centro Cordoba Venta
Mariano Fragueiro 50 · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 12
- Dormitorios
- 10
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 350 m²
Casa en Centro, 12 ambientes, 350 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,2% por debajo de la mediana del set (USD 154.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 429 contra USD 430 de la mediana (-0,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 154.900
- Mediana precio/m²
- USD 430
- Mediana m²
- 360 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.221.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 10 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Fragueiro 50, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba