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Casa en venta en Barranquitas · 12 ambientes
Casa en venta
USD 530.000
= $ 823,5 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 18,7 M

Casa en venta en Barranquitas · 12 ambientes

Venta - Casa en Barrio Privado Barrancas - Urca - Seguridad, Tranquilidad y Una Ubicación Única!

José Roque Funes 1115 · Barranquitas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
412 m²
Sup. total
1.164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barranquitas, 12 ambientes, 412 m², USD 530.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 530.000). El m² sale USD 1.286 contra USD 1.280 de la mediana (+0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 530.000
Mediana precio/m²
USD 1.280
Mediana m²
414 m²
Comparar con 2 propiedades similares
6 dorm en Barranquitas

Descripcion

Casa desarrollada en dos plantas 4 dormitorios en PB (Principal en suite) 2 dormitorios en PA Amplio Living / comedor Cocina con comedor diario 3 baños completos + 1 toilette Espacio Playroom / Estudio Terraza Habitación de servicio con baño Lavadero Galeria con asador Pileta Cochera para 3 vehiculos Aberturas de aluminio; Calefacción central por radiadores; Piso entablonado Cochera para 3 vehículos Superficie cubierta: 412 m2 Superficie lote: 1.164 m2 Para más información comunicate con nosotros al 351 • Ver datos AVISO: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 564.715
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.678.066/mes

Necesitas ingresos por $ 18.712.262/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Roque Funes 1115, Barranquitas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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