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Casa en venta en General Savio · 11 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 106,8 M
Cuota UVA desde $ 606.525/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en General Savio · 11 ambientes

Casa de 4 Dorm. y 2 Baños "Se Aceptan Permuta por Mayor"

Pjpn San Andres 3093 · General Savio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
267 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Savio, 11 ambientes, 152 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 461 contra USD 468 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: Baja acumulada de 12,5% desde el 27/05/2026 (de USD 80.000 a USD 70.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 468
Mediana m²
149 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en General Savio

Descripcion

Importante propiedad residencial de 4 Dormitorios, 2 Baños, Gran Living-Comedor, Cocina-Comedor, Lavadero, Cochera, Garage, Patio y Jardín. El inmueble se ubica en la esquina de manzana con excelente iluminación natural y aireación. Frente a la plaza principal. La mejor ubicación del barrio. Excelente estado. Permuta por mayor. NOTA: En proceso de calificación bancaria Superficie Terreno: 267 m2 • Superficie Cubierta: 147 m2. VALOR: U$D 80.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 606.525/mes

Necesitas ingresos por $ 2.426.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CENTRO MEDICO PRIVADO MEDICINA INTEGRAL · centro de salud · privado5 min · 305 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 80.000USD 70.00014 de abr de 202627 de may de 2026
  1. 27 de may de 2026USD 80.000 → USD 70.000-12.50%

Ubicacion

Pjpn San Andres 3093, General Savio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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