Casa en venta en Villa Silvano Funes · 10 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Villa Silvano Funes · 10 ambientes

Casa 3 dorm. Con pileta silvano funes zona norte

Humberto Canale 5900 · Villa Silvano Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Silvano Funes, 10 ambientes, 143 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 117.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 664 contra USD 785 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 117.000
Mediana precio/m²
USD 785
Mediana m²
146 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Silvano Funes

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Juan Pablo Moyano Centeno IMPECABLE PROPIEDAD EN ZONA NORTE En el barrio Silvano Funes, a metros de Bv. Los Alemanes, ofrecemos esta hermosa casa con excelente ubicación, próxima a Villa Claret, con acceso rápido a importantes avenidas y la circunvalación. Características principales: Construcción tradicional en dos plantas. 3 dormitorios (uno en suite). 1 Escritorio. 2 baños completos. Jardín delantero y trasero. Pileta y espacio de quincho con asador. Área de Guardado. Cochera para vehículo (cubierta y semi-cubierta). Distribución funcional: PLANTA BAJA: Amplio y luminoso living comedor. Cocina separada con muebles bajo y alto mesada. Baño completo. 2 dormitorios con placares. Espacioso estar/comedor diario. Patio trasero con pileta, asador y cuarto de guardado. PLANTA ALTA: Dormitorio principal tipo suite con baño privado. Servicios disponibles: Electricidad. Internet. Gas natural. Agua corriente. Documentación: Escritura en regla. Planos ¡Propiedad impecable, lista para habitar! ¿Te interesa? Llámanos y coordinemos una visita. ¡Mudate con RE/MAX y viví donde siempre soñaste! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 838.521/mes

Necesitas ingresos por $ 3.354.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Humberto Canale 5900, Villa Silvano Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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