P Proppies
Casa en venta en Las Delicias · 10 ambientes
Casa en venta
USD 650.000
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 1.023 M
Cuota UVA desde $ 5,8 M/mes · ingresos $ 23,2 M

Casa en venta en Las Delicias · 10 ambientes

Venta, Las Delicias Golf Club

Av Ejercito Argentino · Las Delicias, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1.800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Categoría, Exclusiva propiedad situada en country las Delicias, la misma cuenta con 400 mts cubiertos y 1800 de terreno Living comedor Comedor de diario Sala de estar Cocina Lavadero Dependencia de servicio con baño Tender Escritorio Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor Galería con deck y asador Amplio parque con arboles frutales y autóctonos piscina con alarma Calefacción con caldera de condensación El country cuenta con Cancha de golf Cancha de golf para niños Cancha de tenis y paddle Pista de bicicross Pileta de natación Amplio gimnasio Club hípico Pistas de salto y equitación Salón de fiestas 2 club house

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 692.575 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 42.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.811.098 por mes con ingresos de $ 23,2 M.

Costo total realUSD 692.575
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.811.098/mes

Necesitas ingresos por $ 23.244.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.500 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Las Delicias

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Delicias esta hoy en una mediana de USD 650.000, lo mismo que en febrero de 2026 y un 6,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Delicias

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 650.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.5%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Las Delicias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Las Delicias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Delicias

Busquedas relacionadas

USD 650.000
Casa en venta
WhatsApp