Casa en venta en Cerro de las Rosas · 10 ambientes

EXCELENTE PROPIEDAD RESIDENCIAL CON RENTA VIGENTE Ubicada sobre Av. Luis de Tejeda, en Barrio Cerro de las Rosas, uno de los sectores más buscados de Córdoba, esta amplia propiedad se destaca por sus generosos ambientes, funcionalidad y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Al ingresar nos encontramos con un hall de ingreso con recibidor, que conduce a un amplio living comedor, con una agradable zona de bar, generando un espacio cálido y confortable para reuniones y encuentros. La propiedad cuenta con: *6 dormitorios, incluyendo 2 dormitorios en suite. *3 baños completos. *Cocina independiente. *Cómodo pasillo de distribución con placares, brindando gran capacidad de guardado. *Quincho/galería con asador, ideal para reuniones y encuentros familiares. *Pileta. *Gran patio, con excelente espacio verde. *Zona de servicio independiente. *Patio de servicio. *Depósito, aportando un espacio adicional de guardado. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN La propiedad actualmente se encuentra alquilada por un período de 2 años, con un alquiler mensual vigente de $4.250.000. Esto permite adquirir una propiedad de excelentes dimensiones y ubicación, contando además con una renta mensual desde el momento de la inversión. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Su ubicación sobre Luis de Tejeda, en Cerro de las Rosas, permite disfrutar de un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios, gastronomía, colegios y principales vías de acceso de la ciudad. ? UNA PROPIEDAD PARA VIVIR O INVERTIR Una alternativa ideal para quienes buscan amplitud, excelente ubicación, espacios exteriores y una propiedad con renta vigente. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866