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Casa en venta en Barranquitas · 10 ambientes
Casa en venta
USD 530.000
= $ 831,7 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 18,9 M

Casa en venta en Barranquitas · 10 ambientes

Barrancas - Urca - 6 Dorm - Imponente Propiedad!

Barrancas · Barranquitas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
416 m²
Sup. total
1.164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barranquitas, 10 ambientes, 416 m², USD 530.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 530.000). El m² sale USD 1.274 contra USD 1.286 de la mediana (-1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 530.000
Mediana precio/m²
USD 1.286
Mediana m²
412 m²
Comparar con 2 propiedades similares
6 dorm en Barranquitas

Descripcion

Lucas Martinez Becerra ¨Operaciones Inmobiliarias¨ Imponente propiedad en Barrio Barrancas, ubicado en el corazón de Urca. SEGURIDAD 24hs. Terreno.      1164mtrs. Cubiertos.  416mtrs. La propiedad se desarrolla en 2 plantas. Ingreso a gran living comedor. Cocina comedor con muebles sobre y bajo mesada. Cochera cubierta para 2 vehículos. Lavadero cubierto. Habitación con baño de servicio. Gran patio de césped. 2 piletas (una de ellas con menor profundidad). Quincho con asador. Pasillo de distribución a 3 dormitorios. El principal cuenta con vestidor y baño en suite. Los otros dos con placard e interiores. En la planta alta tenemos un Playroom con salida a terraza. 2 dormitorios con placares. Escritorio. La propiedad cuenta con Calefacción central por radiadores. Piso de entablonado. Aberturas DVH.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 564.715
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.724.732/mes

Necesitas ingresos por $ 18.898.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrancas, Barranquitas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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