venta
USD 750.000
Casa · 520m² · 13 Ambientes · 3 Cocheras
Lomas de la Carolina·13 amb · 3 dorm · 520 m2·publicada hoy
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Casa 1 ambiente en venta en Av. Ejército Argentino 9500, Lomas de la Carolina
USD 1.190.000
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Casa en venta
USD 1.190.000
= $ 1.872,8 M
Cuota UVA desde $ 10,6 M/mes · ingresos $ 42,6 MCasa 1 ambiente en ventaen Av. Ejército Argentino 9500, Lomas de la Carolina
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 638 m²
- Sup. total
- 1.500 m²
Precio frente a los parecidos de Lomas de la Carolina
Pide USD 1.190.000, un 29% mas que lo normal entre los 40 casas de 5 habitaciones en venta en Lomas de la Carolina publicados a menos de 10 cuadras de Av. Ejército Argentino 9500.
29% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.865lo normal · 1.4421.241
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
- 104 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 920.192
- Tamaño normal
- 535 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 78 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.311
- Tardaron en salir
- 159 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCLUSIVA RESIDENCIA DE CATEGORÍA EN COUNTRY LOMAS DE LA CAROLINA! Ubicada en uno de los barrios cerrados más prestigiosos y consolidados de Córdoba, esta propiedad combina diseño funcional, confort de primer nivel y seguridad absoluta.
Con un imponente terreno de 1.501 m² y 639 m² cubiertos, se destaca por sus amplios espacios y terminaciones premium.
Lo destacado: 5 dormitorios en total: 4 en planta alta (todos en suite y con salida a una gran terraza; la principal con vestidor y jacuzzi) + 1 dormitorio en planta baja.
Gran living-comedor, escritorio privado y cava de vinos.
Cocina y comedor diario integrados.
Galería con asador, quincho, pileta y hermoso jardín parquizado.
Cochera techada para 2 autos (y espacio descubierto para 3 más).
Área de servicio completa y accesos diferenciados. ¡Con ESCRITURA! Detalles de confort: Calefacción central, aire acondicionado instalado, excelente estado de conservación y gas natural. ¿Querés coordinar una visita privada para conocer esta increíble propiedad? ¡Escribime! Agustin Paz
• RE/MAX Docta
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.267.945 en total: USD 1.190.000 del aviso mas USD 77.945 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.638.780 por mes con ingresos de $ 42,6 M.
Costo total realUSD 1.267.945
- Precio del aviso
- USD 1.190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 28.798
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 5.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 43.197
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 10.638.780/mes
Necesitas ingresos por $ 42.555.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 297.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Ejército Argentino 9500
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 4 en la zona
La Cuesta Market8 min · 502 m
Del Pilar13 min · 822 m
La Justina13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas de la Carolina
El precio de casas en Lomas de la Carolina esta hoy en una mediana de USD 1.510 por m², un 8,6% mas que en febrero de 2026 y un 11,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de casas de 350 m² o mas en Lomas de la Carolina
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.510/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.5%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Lomas de la Carolina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Lomas de la Carolina
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 600.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Lomas de la Carolina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Lomas de la Carolina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 600.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Lomas de la Carolina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lomas de la Carolina
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 584.444
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.5%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Lomas de la Carolina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Ejército Argentino 9500, Lomas de la Carolina, Cordoba, Provincia de Cordoba
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