Casa en venta en La Cascada Country Golf · 1 ambiente

Casa en venta en La Cascada Country Golf · 1 ambiente

Casa - 4 Dorm - 4 Baños Ubicación Central - La Cascada Country Golf

La Cascada Country Golf · La Cascada Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
356 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece hermosa casa A ESTRENAR ubicada en el exclusivo Country La Cascada Golf. Viví en una casa de una sola planta, rodeada de verde y con una ubicación privilegiada dentro del barrio. De diseño sobrio y moderno con 4 dormitorios, amplia galería y un entorno tranquilo en una de las zonas mas buscadas de la ciudad. La casa se desarrolla sobre un lote de 1.500 m² con fondo al norte y 356 m² cubiertos los cuales se distribuyen de la siguiente manera: Área social: -Moderno Hall de ingreso -Living comedor con salida directa a la galeria -Cocina integrada con isla -Baño social -Lavadero con tender -Área de servicio -Galeria con asador y conección directa al patio -Cochera para 3 autos Área Privada: -Master suite con vestidor -Dos dormitorios secundarios • Baño zonificado Desde su fachada discreta hasta sus accesos laterales cuidadosamente diseñados, la propiedad invita a descubrir un interior que destaca por su juego de luces y sombras, y por una arquitectura que equilibra estética y funcionalidad. Posibilidad de recibir menor como parte de pago ¡Contactanos para poder conocer la propiedad! Tenemos propiedades similares, no dudes en consultarnos. ¿Querés vender tu propiedad? Contactanos y conocé nuestro compromiso de calidad. CPI:5029

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 660.610 en total: USD 620.000 del aviso mas USD 40.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.567.900 por mes con ingresos de $ 22,3 M.

Costo total realUSD 660.610
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.567.900/mes

Necesitas ingresos por $ 22.271.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
INSTITUTO TECNICO RENAULT · secundaria · privada3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.5% total
USD 670.000USD 620.00011 de jun de 202622 de oct de 2026
  1. 14 de jul de 2026USD 670.000 → USD 645.000-3.73%
  2. 22 de sept de 2026USD 645.000 → USD 625.000-3.10%
  3. 22 de oct de 2026USD 625.000 → USD 620.000-0.80%

Como vinieron los precios en La Cascada Country Golf

El precio de casas en La Cascada Country Golf esta hoy en una mediana de USD 1.463 por m², un 1% menos que en febrero de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en La Cascada Country Golf

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.463/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
23 de feb de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en La Cascada Country Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Cascada Country Golf, La Cascada Country Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

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