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Departamento en alquiler en Puerto Retiro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 125.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento en alquiler en Puerto Retiro · 2 ambientes

Hermoso 2 Ambientes con Balcón Aterrazado Al Frente en Piso 9 en Retiro

Paraguay 914 · Puerto Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Retiro, 2 ambientes, 38 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 70,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 975.000, 41,3% por encima del costo total tipico (ARS 690.000); las expensas pesan 14,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 175.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Puerto Retiro

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 6 avisos — este aviso pide 42% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 914, Puerto Retiro, CABA, Provincia de CABA

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