Departamento en alquiler en Puerto Retiro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 980.000
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Retiro · 2 ambientes

Departamento de 50 m² Amobladocon 1 Dormitorio Alquiler y Alquiler Temporal Seguridad 24 Hs Retiro

M. T. Alvear 548 · Puerto Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Retiro, 2 ambientes, 50 m², ARS 980.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 63,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 1.330.000, 75,0% por encima del costo total tipico (ARS 760.000); las expensas pesan 35,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Puerto Retiro

Descripcion

Este departamento en alquiler ofrece una superficie total de 55 m?, con 50 m' cubiertos. Ubicado en un entorno urbano con acceso a comercios y servicios, el edificio cuenta con seguridad 24 hs. en la entrada y áreas comunes de recepción y espera. El diseño interior presenta un living-comedor integrado, con mobiliario funcional y detalles en madera, junto a ventanales que permiten la entrada de luz natural. La cocina está equipada con muebles nuevos de almacenamiento, mesada de granito, cocina a gas, lavarropas y ventana al exterior. El dormitorio dispone de amplios placares empotrados, hermoso ventanal y cama matrimonial, acompañado de un baño completo con bañera, bidet y ventana. El departamento no admite mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.960.000
Primer mes
$ 980.000
Deposito1mes
$ 980.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.043.469
En 12 meses
~$ 1.259.619

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 4 avisos — este aviso pide 78% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

M. T. Alvear 548, Puerto Retiro, CABA, Provincia de CABA

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