Ph 4 ambientes en venta en Gorriti 5800, Palermo Hollywood

Ph 4 ambientes en ventaen Gorriti 5800, Palermo Hollywood

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
247 m²
Sup. total
410 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Piden de mas

Pide USD 468.000, un 5% mas que lo normal entre los 17 ph de 4 ambientes en venta en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Gorriti 5800.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.895lo normal · 1.8001.5102.083

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
USD 444.600
Tamaño normal
222 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.616
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Productora + PH de 4 ambientes en pleno Palermo Hollywood! Cada una tiene su entrada independiente desde la calle y se comunican entre sí. Entrada hacia la productora en PB, la cual cuenta con cocina, baño y varios espacios de uso profesional. Otra entrada independiente hacia la planta alta, donde se encuentra la casa con su balcon y terraza propia. Living comedor con cocina integrada. Balcon al frente con parrilla. 3 habitaciones y espacio de trabajo o Playroom. Baño completo de generosas dimensiones. Por el balcon se accede a la gran terraza con sol todo el día. Calefacción central. Aire Acondicionado frio/calor. Agua caliente individual x termotanque. Muy buena ubicación! A pocas cuadras de Av. Juan B Justo y de Av., Santa Fe. A dos cuadras de Av. Niceto Vega y a tres cuadras de Av. Córdoba. Zona tranquila rodeada de locales comerciales y gastronómicos. Excelente conexión con variedad de líneas de colectivo, Subte linea D y estación de Tren Mitre y San Martin. Apto Profesional. Apto local comercial Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 510.167 en total: USD 468.000 del aviso mas USD 42.167 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.183.991 por mes con ingresos de $ 16,7 M.

Costo total realUSD 510.167
Precio del aviso
USD 468.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.326
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.190
Comision inmobiliaria~4%
USD 22.651

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.183.991/mes

Necesitas ingresos por $ 16.735.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gorriti 5800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Comastri) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 79 en la zona
Daniel · Angel Justiniano Carranza2 min · 100 m
Autoservicio Lanel · Bonpland 16102 min · 107 m
Mercado de Economia Solidaria Bonpland · Bonpland 16602 min · 112 m
Educacion · 45 en la zona
ESEA DANZA Nº 1 RAMICONE CURSO VOC. FOLKLORE Nº 23 · otros · publica1 min · 58 m
JIN B DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 09) JARDIN DE LOS PUENTES · inicial · publica1 min · 58 m
JUAN CRISOSTOMO LAFINUR · primaria · publica1 min · 58 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Agustin Comastri7 min · 431 m
Plaza Clemente8 min · 535 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona9 min · 582 m
Salud · 16 en la zona
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico6 min · 372 m
HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado9 min · 592 m
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Hollywood

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 8,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Palermo Hollywood

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gorriti 5800, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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