P Proppies
Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood
Emprendimiento en venta
USD 237.700
= $ 363,4 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M

Emprendimiento en venta en Palermo Hollywood

Crza1425

Carranza 1425 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Hollywood, USD 237.700 (comparada contra 76 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,8% por encima de la mediana del set (USD 152.575).

Historial de precio: Suba de 105,3% desde el 03/09/2026 (de USD 115.800 a USD 237.700): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~35,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
76
Mediana precio
USD 152.575
Mediana precio/m²
USD 3.929
Mediana m²
132 m²
Comparar con 76 propiedades similares
en Palermo Hollywood

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 259.117
Precio del aviso
USD 237.700
Escritura y honorarios~2%
USD 5.752
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.160
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.064.446/mes

Necesitas ingresos por $ 8.257.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.425) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 77 en la zona
Dia2 min · 138 m
Res · Bonpland3 min · 172 m
Simona · Jose Antonio Cabrera3 min · 182 m
Educacion · 47 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09 ABRIENDO CAMINOS · inicial · publica2 min · 113 m
ESCUELA DOMICILIARIA PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON DISCAPACIDAD Nº 8 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 09 · especial · publica2 min · 144 m
CENTRO AREVALO · adultos · publica4 min · 235 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Agustin Comastri3 min · 182 m
Plaza Lolita Torres7 min · 456 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona7 min · 461 m
Salud · 19 en la zona
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico2 min · 122 m
HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado5 min · 343 m
ASOCIACION CIVIL TINETENSE RESIDENCIA ASTURIANA · clinica especializada · privado9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+105.3% total
USD 237.700USD 115.80003 de sept de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 115.800 → USD 237.700+105.27%

Precios en Palermo Hollywood

Mediana del barrio
USD 155.632
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 237.700

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo Hollywood es USD 155.632, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carranza 1425, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palermo Hollywood

Busquedas relacionadas