Departamento 5 ambientes en venta en Seguí al 4500, Palermo Nuevo

Departamento 5 ambientes en ventaen Seguí al 4500, Palermo Nuevo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
205 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo Nuevo

Conviene mirarla

Pide USD 695.000, un 8% menos que lo normal entre los 35 departamentos de 5 ambientes en venta en Palermo Nuevo publicados a menos de 5 cuadras de Seguí al 4500.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.390lo normal · 3.6824.641

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 35% mas bajas que lo normal
  • 185 m² menos que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 754.812
Tamaño normal
390 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
145 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 5.165
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Elegante y luminoso departamento en excelente ubicación– Seguí y Oro, a una cuadra del Rosedal. Ubicado en un edificio de categoría, con cochera y muy buen servicio de portería permanente. Amplio living-comedor con salida a balcón al frente. Toilette de recepción. Master suite al frente, compuesta por dormitorio principal, vestidor o escritorio, y baño completo en suite. Dos dormitorios adicionales que comparten un segundo baño completo. Playroom o espacio para oficina. Cocina independiente, muy luminosa, con comedor diario, despensa, lavadero y dependencia de servicio con baño. Vista al frente y al contrafrente. El edificio cuenta con grupo electrógeno. Superficie total según escritura: 187 m². Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda SI/NO se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. CPI Federico Ayerza • Mat. CUCICBA 2748. ......

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.269.072 por mes con ingresos de $ 25,1 M.

Con credito UVA$ 6.269.072/mes

Necesitas ingresos por $ 25.076.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 173.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Seguí al 4500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Alzaga) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 58 en la zona
Dia3 min · 178 m
Boulan4 min · 237 m
Sinclair · Sinclair4 min · 242 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada7 min · 469 m
ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · secundaria · privada12 min · 755 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica12 min · 757 m
Espacios verdes · 36 en la zona
Plaza Martin de Alzaga3 min · 194 m
Plaza Holanda4 min · 235 m
Canil5 min · 321 m
Salud · 9 en la zona
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado4 min · 248 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado6 min · 356 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado6 min · 382 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Seguí al 4500, Palermo Nuevo, Palermo, Capital Federal

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USD 695.000
Departamento en venta
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