venta
USD 695.000
Departamento · 205m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Nuevo · 5 amb · 4 dorm · 205 m2 · publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en venta en Juan Francisco Seguí al 4500, Palermo Nuevo
USD 610.000
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Departamento en venta
USD 610.000
+ ARS 900.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en ventaen Juan Francisco Seguí al 4500, Palermo Nuevo
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 187 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Nuevo
Pide USD 610.000, un 9% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 5 ambientes en venta en Palermo Nuevo publicados a menos de 5 cuadras de Juan Francisco Seguí al 4500.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.262lo normal · 3.5864.648
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 34% mas bajas que lo normal
- 203 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 670.533
- Tamaño normal
- 390 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 159 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 5.097
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 187 m2 ubicado en un segundo piso, en la exclusiva zona del Rosedal.
La propiedad se destaca por su gran categoría, amplitud y excelente ubicación, rodeada de verde y con acceso inmediato a los Bosques de Palermo.
Cuenta con una amplia recepción, gran living y comedor, dormitorios de muy buenas dimensiones, excelente circulación y una planta equilibrada y funcional.
El segundo piso le aporta privacidad y buena luminosidad, combinando tranquilidad con cercanía a los mejores espacios verdes, polos gastronómicos y accesos de la ciudad.
Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Federico Ayerza CUCICBA 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: ......
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.502.351 por mes con ingresos de $ 22 M.
Con credito UVA$ 5.502.351/mes
Necesitas ingresos por $ 22.009.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 152.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Juan Francisco Seguí al 4500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Alzaga) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 58 en la zona
Dia3 min · 178 m
Boulan4 min · 237 m
Sinclair · Sinclair4 min · 242 m
Educacion
· 19 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada7 min · 469 m
ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · secundaria · privada12 min · 755 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica12 min · 757 m
Espacios verdes
· 36 en la zona
Plaza Martin de Alzaga3 min · 194 m
Plaza Holanda4 min · 235 m
Canil5 min · 321 m
Salud
· 9 en la zona
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado4 min · 248 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado6 min · 356 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado6 min · 382 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Francisco Seguí al 4500, Palermo Nuevo, Palermo, Capital Federal
