Departamento 5 ambientes en venta en Jeronimo Salguero al 3000, Palermo Chico

Departamento 5 ambientes en ventaen Jeronimo Salguero al 3000, Palermo Chico

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
252 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo Chico

Piden de mas

Pide USD 1.690.000, un 25% mas que lo normal entre los 65 departamentos de 5 ambientes en venta en Palermo Chico publicados a menos de 5 cuadras de Jeronimo Salguero al 3000.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 6.706lo normal · 5.3574.2617.203

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas altas que lo normal
  • 17 m² menos que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 1.350.000
Tamaño normal
269 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
406 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.259
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusivo 5 ambientes en Torres Salguero-Palermo VENTA O ALQUILER Impecable semipiso destacado por su excelente calidad constructiva, amplitud y luminosidad en todos sus espacios. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios en suite 1 dormitorio adicional ideal como escritorio o cuarto de huéspedes Gran living-comedor, amplio y muy luminoso, con salida a balcón Cocina de generosas dimensiones, con gran capacidad de guardado y cómodo comedor diario Toilette de recepción Dependencia de servicio Se trata de una unidad súper luminosa y soleada, con detalles de categoría y excelente distribución. Amenities premium: Piscina climatizada Jardín y solárium Juegos para chicos Sauna Gimnasio totalmente equipado Gran SUM Laundry Además, la propiedad incluye 2 cocheras cubiertas. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en un entorno exclusivo. ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.842.269 en total: USD 1.690.000 del aviso mas USD 152.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 15.244.219 por mes con ingresos de $ 61 M.

Costo total realUSD 1.842.269
Precio del aviso
USD 1.690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 40.898
Sellos y tasas~1.75%
USD 29.575
Comision inmobiliaria~4%
USD 81.796

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.244.219/mes

Necesitas ingresos por $ 60.976.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 422.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jeronimo Salguero al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Peru) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 81 en la zona
Dia1 min · 29 m
B Market1 min · 35 m
Spot · Avenida Del Libertador 25892 min · 126 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO BAYARD · inicial/primaria · privada1 min · 81 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARD · secundaria · privada1 min · 96 m
INSTITUTO SAN MARTIN DE TOURS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 193 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plaza Republica del Peru2 min · 147 m
Plaza Alemania5 min · 291 m
Plazoleta Alejandro Petion5 min · 300 m
Salud · 24 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER BARRIO PARQUE · centro de salud · privado2 min · 144 m
SANATORIO MATER DEI · hospital/clinica · privado2 min · 149 m
INSTITUTO DE NEUROLOGIA COGNITIVA (INECO) · centro de salud · privado3 min · 179 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Chico

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Chico esta hoy en una mediana de USD 841.900, un 5,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 316 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Chico

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 841.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 316 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jeronimo Salguero al 3000, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

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