alquiler
USD 2.200
Departamento · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Soho·3 amb · 2 dorm · 77 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo Soho · 4 ambientes
ARS 3.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 3.000.000
+ ARS 500.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Palermo Soho · 4 ambientes
Alquiler - Excelente Piso Unico de 4 Amb. con Balcón Terraza - Edificio Moderno con Amenities
Armenia al 2100 - JTB · Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 115 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Sale $ 3.500.000 por mes con expensas, un 31% mas que lo normal entre los 73 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Armenia al 2100 - JTB.
31% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.500.000lo normal · 2.680.0002.090.0003.476.600
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 2.680.000/mes
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 160 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.496.980
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
- DISPONIBLE
• Ajustes trimestrales por IPC Moderno y luminoso piso de 4 ambientes con balcón terraza en excelente ubicación.
Esta excelente unidad con pisos vinílicos símil madera, aire acondicionado en todos los ambientes, sistema de calefacción por losa radiante alimentado por caldera y doble entrada (principal y de servicio) con puertas blindadas se distribuye de la siguiente manera:
• Hall de entrada con placard recibidor
• Amplio living comedor con sillón de 3 cuerpos, butacón, TV y mesa con sillas para comensales
• Balcón Terraza al frente
• Cocina con comedor diario totalmente equipada con artefacto a gas y Heladera con Freezer grande, ambos marca Whirlpool, pava eléctrica, microondas y tostadora eléctrica
• Lavadero con dependencia, lavarropas, secarropas y amplio lugar de guardado
• Hall de distribución con placard.
• Dormitorio prinicipal en suite con vestidor, cama doble y TV
• Dos dormitorios con placard
• Baño completo Edificio moderno de 9 pisos y 1 departamento por piso cuenta con AMENITIES: SUM con parrilla y Pileta Expensas, ABL, Internet, Luz y Gas a cargo del inquilino.
JOSE CIFONE BROKERS INMOBILIARIOS CUCICBA | Mat. 6436, T.1, F.240 CMCPSI | Mat. 6566 T.10, F.61
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 6.000.000: primer mes $ 3.000.000 y deposito $ 3.000.000.
Costo de entrada$ 6.000.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luna de Enfrente) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 164 en la zona
Lem Palermo Soho · Armenia 21021 min · 37 m
Luna · Gurruchaga 21391 min · 92 m
Carrefour Express · Guatemala 45402 min · 106 m
Educacion
· 69 en la zona
BLAS PARERA · primaria · publica2 min · 119 m
BLAS PARERA · adultos · publica2 min · 119 m
JII N° 04 DE 09 · inicial · publica2 min · 119 m
Espacios verdes
· 29 en la zona
Plazoleta Luna de Enfrente2 min · 147 m
Patio de Marruecos4 min · 254 m
Canil4 min · 273 m
Salud
· 35 en la zona
CESAC Nº 26 · centro de salud · publico4 min · 238 m
CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado4 min · 279 m
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado5 min · 294 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.4% total
- 08 de nov de 2026ARS 3.350.000 → ARS 3.000.000-10.45%
Como vinieron los alquileres en Palermo Soho
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 1.925.000 por mes, un 6,9% mas que en agosto de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.925.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.925.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.900/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 935.635/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Armenia al 2100 - JTB, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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