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Departamento 4 ambientes en alquiler en San Benito de Palermo 1500, Las Cañitas
Departamento en alquiler
USD 3.300
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 5,2 M
Entrar te cuesta ~USD 6.600
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren San Benito de Palermo 1500, Las Cañitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
260 m²
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor, Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Las Cañitas

Conviene mirarla

Sale $ 5.958.390 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 75 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de San Benito de Palermo 1500.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.958.390lo normal · 6.313.2008.394.520

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 19% mas bajas que lo normal
  • 21 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
$ 6.313.200/mes
Tamaño normal
179 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
82 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.584.900
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Cañitas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

A mts de Av. del Libertador e Hipódromo de Palermo. Hermoso piso de 4 ambientes + dependencia. Divina Terraza propia con Parrilla y mucho Sol. Excelente ubicación y conectividad. Características y Distribución: Disposición al frente y contrafrente abierto y verde. Unidad con 3 dormitorios en Suite + departamento en último piso de 60m2 con posibilidad de conectar ambas unidades. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: • Living comedor apaisado con salida a la Terraza con Parrilla. • Tres Dormitorios en Suite con placards y el principal con vestidor. • Toilette. • Amplia cocina comedor. • Lavadero independiente. • Dependencia con baño. • Cochera fija y cubierta * Entrada y ascensor de servicio independientes. * Departamento de huéspedes con posibilidad de conectarlo tipo duplex. * Seguridad nocturna y totem monitoreado por videocámaras. * Calefacción y agua caliente individual. * El edificio cuenta con ascensor principal y de servicio. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.600: primer mes USD 3.300 y deposito USD 3.300.

Costo de entradaUSD 6.600
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.467
En 12 meses
~USD 4.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.750· 34 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Benito de Palermo 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 96 en la zona
Carrefour Express · Avenida Del Libertador1 min · 46 m
Brandon y Aaron1 min · 83 m
Los 4 Pibes2 min · 109 m
Educacion · 30 en la zona
ARMENIA ARGENTINA · primaria · publica4 min · 278 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09) · inicial · publica4 min · 278 m
JII N° 05 DE 09 JARDIN DEL BOSQUE · inicial · publica6 min · 359 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Paseo Arzoumanian5 min · 348 m
Paseo Arzoumanian7 min · 431 m
Paseo Arzoumanian8 min · 533 m
Salud · 8 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado6 min · 363 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado8 min · 491 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico8 min · 529 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Las Cañitas

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 2.200.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Las Cañitas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 2.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Benito de Palermo 1500, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

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