Departamento en venta en Palermo Soho · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000
+ ARS 320.000 de expensas

Departamento en venta en Palermo Soho · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon - Palermo

Guatemala 4989 · Palermo Soho, Palermo, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Soho, 3 ambientes, 52 m², USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,1% por encima de la mediana del set (USD 99.950). El m² sale USD 2.692 contra USD 1.856 de la mediana (+45,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 99.950
Mediana precio/m²
USD 1.856
Mediana m²
53 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Palermo Soho

Descripcion

Luminoso departamento ubicado en un 2° piso al frente, se destaca por su excelente distribución y funcionalidad de sus ambientes, brindando practicidad y tranquilidad dentro de una ubicación plenamente urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Al ingresar, nos recibe un cómodo living comedor con salida al balcón, cuenta con pisos de parquet y equipado con aire acondicionado. La cocina es independiente, con alacenas y muebles bajo mesada, cocina y termotanque a gas, con salida al exterior. Hall de distribución con placard de guardado. El dormitorio principal orientado al contrafrente, posee un gran placard empotrado y ventana al aire y luz. Baño completo. El segundo dormitorio, con ubicación al frente también dispone de placard de piso a techo, con muy buena ventilación. Lavadero independiente. Balcon al frente. Muy buen estado general, todos los ambientes ventilan al exterior lo que garantizan luz y aire durante todo el día Edificio bien conservado, solo 2 unidades por piso. Servicios individuales. Expensas: $320.000. -Apto Profesional -Apto Crédito. Excelente oportunida, ideal para quienes buscan un departamento sólido,comodo y funcional con una ubicación inmejorable en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Emplazado en el corazón de Palermo, a 4 cuadras de Avenida Santa Fe, 4 cuadras de Avenida JB. Justo, con excelente conectividad gracias a la cercanía de la Línea D de Subte, el Ferrocarril San Martín (estación Palermo) y numerosas líneas de colectivos. Rodeado de espacios verdes, comercios, polos gastronómicos, Instituciones educativas y de salud, y todos los servicios que ofrece la zona, cercania de los puntos más emblemáticos y turísticos de la ciudad, como: Plaza Serrano, Jardín Botánico, Plaza Italia, La Rural, los Bosques de Palermo, el Ecoparque, Distrito Arcos. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.234.204/mes

Necesitas ingresos por $ 4.936.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guatemala 4989, Palermo Soho, Palermo, Capital Federal

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