Departamento en venta en Palermo Soho · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 83.000
+ ARS 136.000 de expensas

Departamento en venta en Palermo Soho · 2 ambientes

Departamento 2 Amb en Palermo con Patio y Parrilla

araoz 1653 · Palermo Soho, Palermo, Capital Federal

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Soho, 2 ambientes, 36 m², USD 83.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 93.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.306 contra USD 2.474 de la mediana (-6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 93.999
Mediana precio/m²
USD 2.474
Mediana m²
38 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Palermo Soho

Descripcion

DEPARATAMENTO 2 AMB CON PATIO Y PARRILLA EN VENTA • PALERMO SOHO Hermoso departamento con excelente ubicación, en una calle muy tranquila, a una cuadra de Scalanrini Ortiz y cerca de todo! Posee un living comedor con puerta ventana con salida a un patio con Parrilla propia y espacio para lavarropa. Dormitorio y gran placard en pasillo, baño completo con ducha, cocina separada. Equipado con Aire acondicionado frío calor en el Living. Bajas expensas.- No tiene Encargado, si empresa de limpieza. *No es Apto Uso profesional APTO CRÉDITO EXCELENTE OPCIÓN PARA INVERTIR Y RENTAR Planta baja Patio Parrilla 1 habitación Baño completo Pasillo con amplio placard Cocina separada Lavadero en Patio ------------------------------------------------------------ Luciano Leguizamon Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6821 / CUCICBA 8524

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 731.707/mes

Necesitas ingresos por $ 2.926.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,8% anual
Alquiler esperable
USD 750/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Palermo Soho

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Palermo Soho es USD 130.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

araoz 1653, Palermo Soho, Palermo, Capital Federal

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palermo Soho

Busquedas relacionadas

USD 83.000
Departamento en venta
WhatsApp