venta
USD 520.000
Departamento · 115m² · 4 Ambientes
Botanico · 4 amb · 2 dorm · 115 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Botanico · 3 ambientes
USD 230.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 230.000
+ ARS 300.000 de expensas
Departamento en venta en Botanico · 3 ambientes
3 Ambientes, Dependencia, 2 Patios
Araoz y Santa Fé · Botanico, Palermo, Capital Federal
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Botanico, 3 ambientes, 130 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,8% por debajo de la mediana del set (USD 520.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.769 contra USD 4.522 de la mediana (-60,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 520.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.522
- Mediana m²
- 115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Botanico
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.074.657/mes
Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 228 en la zona
Santa Maria1 min · 37 m
Los Hermanos · Araoz 25781 min · 40 m
Pia Dolce · Avenida Santa Fe 36371 min · 45 m
Educacion
· 79 en la zona
ESCUELA INFANTIL CHICOS · otros · privada2 min · 117 m
ESCUELA INFANTIL CHICOS · inicial · privada2 min · 127 m
ESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09 · secundaria · publica2 min · 155 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plaza Intendente Casares4 min · 250 m
Jardin Botanico Carlos Thays6 min · 365 m
Plaza General Guemes7 min · 468 m
Salud
· 42 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO ARENALES 3724 · centro de salud · privado1 min · 62 m
CMB Nº 22 · centro de salud · publico1 min · 95 m
CENTRO MEDICO FOCUS CECIC · centro de salud · privado3 min · 219 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Araoz y Santa Fé, Botanico, Palermo, Capital Federal
