alquiler
USD 2.200
Departamento · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Soho·3 amb · 2 dorm · 77 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Malabia 2300, Palermo Soho
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 137.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Malabia 2300, Palermo Soho
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Sale $ 1.337.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 185 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Malabia 2300.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.337.000lo normal · 1.600.0002.036.130
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.600.000/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 257 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.479.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
3 ambientes impecable.
Todo reciclado.
Muy luminoso.
Baño y toilette.
Aire acondicionado. 2do piso por escaleras.
Se alquila sin muebles.
Expensas $137.000. A 1 cuadra del Botánico.
No acepta mascotas.
Ajuste trimestral por IPC.
CUCICBA 5463
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.
Costo de entrada$ 2.400.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.250.000· 34 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Malabia 2300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Casares) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 188 en la zona
Patisserie Francaise2 min · 96 m
El Emporio2 min · 97 m
S&E Carnes · Armenia 22832 min · 106 m
Educacion
· 75 en la zona
MANUELA PEDRAZA · primaria · publica1 min · 73 m
COLEGIO DE LOS NIÑOS · primaria/secundaria · privada1 min · 93 m
INSTITUTO MARTIN BUBER · inicial/primaria · privada2 min · 102 m
Espacios verdes
· 28 en la zona
Plaza Intendente Casares7 min · 434 m
Plazoleta Luna de Enfrente7 min · 441 m
Jardin Botanico Carlos Thays8 min · 482 m
Salud
· 32 en la zona
SISTEMAS MEDICOS OFTALMOLOGIA INTEGRAL · centro de salud · privado3 min · 203 m
CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado4 min · 237 m
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado4 min · 246 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Soho
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 17,2% menos que en julio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.1%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 935.635/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Malabia 2300, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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