alquiler
USD 2.200
Departamento · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Soho·3 amb · 2 dorm · 77 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Paraguay 4747, Palermo Soho
USD 2.000
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Departamento en alquiler
USD 2.000
+ ARS 640.000 de expensas
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 4.000Departamento 3 ambientes en alquileren Paraguay 4747, Palermo Soho
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Sale $ 3.787.600 por mes con expensas, un 66% mas que lo normal entre los 165 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Paraguay 4747.
66% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.787.600lo normal · 2.281.1801.610.0003.590.220
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 66% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 48% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 78% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.281.180/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 251 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.553.320
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento deluxe en la Torre Town House, en pleno corazón de Palermo Soho (Paraguay 4747), a pasos de los mejores restaurantes, bares, tiendas de diseño y medios de transporte de la zona.
La unidad de 3 ambientes ofrece un amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de la vida al aire libre.
Cuenta con dos dormitorios con guardarropas, dos baños completos y cocina con lavadero integrado, pensada para la comodidad del día a día.
El edificio brinda una experiencia de vida completa con amenities de primer nivel: pileta, jacuzzi, gimnasio, sky club, SUM, parrillas y departamento para huéspedes.
Además, dispone de portería y seguridad para mayor tranquilidad.
Una excelente oportunidad para vivir con estilo, confort y todos los servicios en una de las zonas más elegidas de Buenos Aires. ¡Coordiná tu visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.000: primer mes USD 2.000 y deposito USD 2.000.
Costo de entradaUSD 4.000
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Paraguay 4747
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta William Morris) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 152 en la zona
Verduleria · Paraguay1 min · 34 m
Verico · Paraguay 46801 min · 94 m
Res · Uriarte 22132 min · 114 m
Educacion
· 58 en la zona
CFP Nº 25 DE 09 (INSTITUTO AGOTE) · adultos · publica2 min · 120 m
INSTITUTO AGOTE · adultos · publica2 min · 120 m
JII Nº 01 DE 09 ALFREDO PALACIOS · inicial · publica2 min · 127 m
Espacios verdes
· 29 en la zona
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Lente4 min · 248 m
Salud
· 26 en la zona
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado2 min · 143 m
CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado4 min · 274 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado5 min · 310 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Soho
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 17,2% menos que en julio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.1%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 935.635/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paraguay 4747, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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