alquiler
USD 1.000
Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes en Las Cañitas
Las Cañitas·1 dorm · 47 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Las Cañitas · 3 ambientes
USD 2.500
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Departamento en alquiler
USD 2.500
+ ARS 950.000 de expensas
= $ 3,9 M
Entrar te cuesta ~USD 5.000Departamento en alquiler en Las Cañitas · 3 ambientes
2 Suites, Cochera, Amenities
Migueletes y Ortega y Gasset · Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 4.884.500 por mes con expensas, un 103% mas que lo normal entre los 61 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Migueletes y Ortega y Gasset.
103% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.884.500lo normal · 2.403.3201.888.5603.657.600
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 103% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 90% mas altas que lo normal
- 21 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.403.320/mes
- Tamaño normal
- 79 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 310 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.135.490
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento de dos dormitorios ambos en suite con cochera.
Torre con Amenities Pileta Gimnasio Sum con Parrilla Sector Juegos para Niños Seguridad 24hs Espacio Estacionamiento de Cortesía Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares.
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía.
Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse.
Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales.
GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 5.000: primer mes USD 2.500 y deposito USD 2.500.
Costo de entradaUSD 5.000
- Primer mes
- USD 2.500
- Deposito1mes
- USD 2.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Educacion
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Espacios verdes
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Salud
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CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado4 min · 246 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 15,8% menos que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.320.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.053/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Migueletes y Ortega y Gasset, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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