Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Jorge Newbery 1700, Las Cañitas

Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Jorge Newbery 1700, Las Cañitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
69 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Las Cañitas

Piden de mas

Sale $ 2.007.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 111 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Jorge Newbery 1700.

11% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.007.000lo normal · 1.809.1101.505.0002.402.455

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.809.110/mes
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
508 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.838.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler residencial excelente departamento CON COCHERA y gran balcón en el barrio Las Cañitas Características de la propiedad: * Excelente ubicación: a dos cuadras de Luis María Campos y 3 de Av. Del Libertador. * 3 ambientes muy luminosos con balcón aterrazado. Contrafrente con vista abierta! * cochera fija y cubierta * Calefacción: caldera individual * Refrigeración: AC en living y habitación principal * Baño y toilette Requisitos: * Contrato residencial por 2 años * Ajuste trimestral por IPC * Garantía: Seguro de caución * Depósito en garantía: 1 meses del valor del alquiler en moneda dólar estadounidense * No admite mascota Respecto del barrio: Transporte: Subte Línea D a pocas cuadras (estaciones Ministro Carranza y Olleros) y múltiples líneas de colectivo Educación: colegios privados bilingües en la zona; Colegio del Arce a pocas cuadras Templos: Abadía de San Benito, referencia religiosa del barrio Compras: Solar de la Abadía (shopping con cines) a pasos; supermercado Jumbo cercano; Alto Palermo a corta distancia Gastronomía: calle Báez, principal polo de restaurantes y cafés del barrio Espacios verdes: proximidad al Campo Argentino de Polo y los Bosques de Palermo En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Karina Riccardi • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.400.000: primer mes $ 1.700.000 y deposito $ 1.700.000.

Costo de entrada$ 3.400.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Jorge Newbery 1700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Ciudad de Pigue) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 140 en la zona
Granja Juan · Arce1 min · 52 m
Elote1 min · 58 m
Super Pollo1 min · 72 m
Educacion · 38 en la zona
INST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN · inicial · publica3 min · 187 m
COLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 201 m
JARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09 MANUEL BELGRANO · inicial · publica3 min · 207 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Cantero Ciudad de Pigue6 min · 398 m
Doctor Emir E. Mercader7 min · 450 m
Paseo Arzoumanian7 min · 467 m
Salud · 13 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado4 min · 257 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico4 min · 268 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado5 min · 323 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Las Cañitas

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 15,8% menos que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery 1700, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

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