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USD 1.000
Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes en Las Cañitas
Las Cañitas·1 dorm · 47 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Teodoro Garcia al 1700, Las Cañitas
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Teodoro Garcia al 1700, Las Cañitas
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 41% menos que lo normal entre los 94 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Teodoro Garcia al 1700.
41% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.300.000lo normal · 2.205.2902.932.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas bajas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.205.290/mes
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 380 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.291.320
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER Departamento de tres ambientes con espacios amplios y funcionales.
Al ingresar, a la izquierda se encuentra la cocina independiente, con ventilación natural y conexión para lavarropas.
Cuenta con un amplio living comedor, equipado con aire acondicionado split frío/calor, que ventila hacia un patio interno de aire y luz del edificio.
Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos sin placard, y un baño completo.
Todos los ambientes cuentan con ventilación natural hacia el aire y luz del edificio.
Expensas $200.000 Encargada con vivienda CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 2 años.
Ajuste trimestral por IPC.
Garantía propietaria o seguro de caución.
Demostración de ingresos comprobables que tripliquen el alquiler.
Un mes de depósito. 1 mes de adelanto.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati
• CMCPSI
• Mat. Nº 6818 Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. Nº 7305 Valeria Soldati
• CMCPSI
• Mat. Nº 6818
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 34 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Teodoro Garcia al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eloy Alfaro) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 140 en la zona
Aric Express1 min · 72 m
Super Eleven1 min · 75 m
Carrefour Market1 min · 88 m
Educacion
· 37 en la zona
MI JARDIN · otros · privada3 min · 190 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · inicial/primaria · privada5 min · 300 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · secundaria · privada5 min · 312 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Eloy Alfaro1 min · 64 m
Plaza Republica de Bolivia4 min · 267 m
Cantero Ciudad de Pigue4 min · 271 m
Salud
· 19 en la zona
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado5 min · 312 m
SER VITAL · clinica especializada · privado7 min · 455 m
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado7 min · 480 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 12 de nov de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 15,8% menos que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Teodoro Garcia al 1700, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Las Cañitas·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy