venta
USD 300.000
Departamento · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Botanico·4 amb · 2 dorm · 110 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Lafinur al 3100, Botanico
USD 401.800
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Departamento en venta
USD 401.800
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Lafinur al 3100, Botanico
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 63 m²
Precio frente a los parecidos de Botanico
Pide USD 401.800, un 83% mas que lo normal entre los 538 departamentos de 1 habitacion en venta en Botanico publicados a menos de 10 cuadras de Lafinur al 3100.
83% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 7.441lo normal · 4.0773.1065.426
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 83% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 69% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 220.157
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 217 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 4.395
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Exclusivo departamento de categoría en esquina con terraza y parrilla propia.
Emplazado en una de las zonas mas lindas de Palermo con acceso a todos los medios de transporte.
El edificio es un desarrollo de ADN Developers y cuenta con SUM, rooftop con parrilla, gimnasio, piscina descubierta, solarium, bike parking, seguridad 24hs y 3 niveles de cocheras en el subsuelo.
El departamento se destaca por su luminosidad, ambientes amplios y de fácil acceso.
AVISO LEGAL: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben Ornella Bartolucci CUCICBA 10.057 C.A.B.A CMCPM-GR 321 Povincia de Buenos Aires.
Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas.
Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.358 por mes con ingresos de $ 14,4 M.
Con credito UVA$ 3.608.358/mes
Necesitas ingresos por $ 14.433.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lafinur al 3100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Noble) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 146 en la zona
Tejelet2 min · 111 m
Giuseppina2 min · 116 m
Craft & Vegan2 min · 134 m
Educacion
· 57 en la zona
ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · inicial/primaria · privada2 min · 145 m
RISAS DE LA TIERRA · otros · privada3 min · 189 m
ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · secundaria · privada5 min · 290 m
Espacios verdes
· 33 en la zona
Plazoleta Roberto Noble2 min · 140 m
Ecoparque5 min · 350 m
Jardin Guillermo Enrique Hudson6 min · 380 m
Salud
· 31 en la zona
INSTITUTO DE NEFROLOGIA NEPHROLOGY S.A. · clinica especializada · privado1 min · 45 m
C.P.A LAFINUR 2974 PB A · centro de salud · privado2 min · 120 m
RESIDENCIA UGARTECHE · clinica especializada · privado5 min · 345 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lafinur al 3100, Botanico, Palermo, Capital Federal
