alquiler
USD 1.300
Departamento · 53m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Soho·2 amb · 1 dorm · 53 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Aráoz 1997, Palermo Soho
USD 1.000
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Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 430.000 de expensas
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 2.000Departamento 2 ambientes en alquileren Aráoz 1997, Palermo Soho
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Soho
Sale $ 2.010.900 por mes con expensas, un 60% mas que lo normal entre los 377 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Aráoz 1997.
60% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.010.900lo normal · 1.260.0001.000.0001.738.990
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 60% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 87% mas altas que lo normal
- 11 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.260.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 423 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.229.495
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 2 ambientes, destacado por su gran luminosidad y excelente distribución, ideal para estadías temporarias.
Ubicado en una zona privilegiada, completamente amoblado y totalmente equipado para entrar a vivir.
Características principales: Living-comedor: Espacioso y con excelente entrada de luz natural.
Escritorio: Espacio de trabajo cómodo y funcional integrado.
Dormitorio: Cuenta con un placard amplio y de gran capacidad de almacenamiento.
Equipamiento: La unidad se encuentra totalmente equipada con electrodomésticos, vajilla y ropa de cama.
Amenities y Servicios del Edificio: El edificio ofrece excelentes espacios comunes y seguridad para tu tranquilidad: Seguridad nocturna y encargado permanente.
Pileta y SUM (Salón de Usos Múltiples).
Parrilla.
Cochera opcional (disponible con costo adicional, no incluida en el precio).
Condiciones de contratación: Estadía mínima: 3 meses.
Requisitos: Certificación de ingresos.
Depósito en garantía (equivalente a 1 mes).
Gastos y servicios: Se abonan aparte expensas ordinarias, luz, gas y wifi.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.
Costo de entradaUSD 2.000
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.067
En 12 meses
~USD 1.294
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Aráoz 1997
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la unidad Latinoamericana) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 197 en la zona
Dia · Avenida Raul Scalabrini Ortiz1 min · 81 m
Crokant1 min · 92 m
Res1 min · 95 m
Educacion
· 71 en la zona
INTEGRAL - TALLER DE ARQUITECTURA · superior · privada3 min · 166 m
COLEGIO GUADALUPE · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 198 m
CENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 219 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza de la unidad Latinoamericana5 min · 346 m
Plaza General Guemes6 min · 368 m
Plaza Inmigrantes de Armenia7 min · 442 m
Salud
· 40 en la zona
INSTITUTO FURMAN · centro de salud · privado1 min · 93 m
CENTRO MEDICO PEDIATRICO PALERMO · centro de salud · privado2 min · 132 m
LA CASA, HOSTAL DE MEDIO CAMINO · clinica especializada · privado3 min · 185 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Soho
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 87 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.1%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Soho
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Soho
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 935.635/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aráoz 1997, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA
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